19年4月不動産記事1～横浜野庭住宅再開発へ/「ESR横浜ディストリビューションセンター」建設へ/長野県東山トンネル開通/「ブリリアタワー横浜東神奈川」竣工で駅周辺回遊性向上

これまで日々のニュースに混ぜていた不動産関連の記事ですが、

今後は見やすいように別枠で纏めることにしました。

なお、更新は不定期となります。

概ね4～8項目ごとに、その１、その2・・・と増やしていきます。

個人的な備忘録としての意味もあるので見づらいかもしれませんが、ご了承ください。

東神奈川一丁目地区市街地再開発事業の施設建築物「ブリリアタワー横浜東神奈川」が竣工

神奈川区東神奈川一丁目の再開発事業が完了

ブリリアタワー横浜東神奈川として総戸数110戸のタワーマンションとなった。

歩行者デッキの整備により周辺アクセスが向上

公共自転車駐車場も整備予定

長野県の四徳大橋東側から滝沢トンネル西側までの延長1201メートルに東山トンネルが開通した。

これは、リニア中央新幹線の土砂搬出用として整備されたもの。

既存のトンネルは狭く大型車両がすれ違いできなかった。

新トンネルは車道幅員6mの二車線道路になった。

なお、東山トンネルのほか四徳大橋西側には西下トンネルも同様に整備。

ESRによる横浜金沢区の物流倉庫の計画概要が固まった模様。

土地面積33万㎡に2棟延床39万3226㎡と工場施設も併設するとのこと。

名称は「ESR横浜ディストリビューションセンター」

物流施設は4階建てを計画

「市営野庭住宅及び周辺の住宅等を含めた団地全体の再生計画策定業務委託」の公募型プロポーザルを公告。

野庭住宅は横浜市最大規模の団地

市営3300戸、分譲団地2900戸が再開発対象

個人的見解：きっと容積率の余裕ぶんを存分に使ってくるはずで、分譲団地部分については上記の数字の1.5～2倍程度が供給されてくるだろうことが予想されます。

地域的に需要のある地域でもないですし、かなり大きな需給緩和要因になります。