【統計】中国不動産投資・住宅販売統計~2019年3月
中国不動産投資・住宅販売統計~2019年3月
投資は1月からの累計で11.8%に加速
販売額は5.6%に回復
ただ、販売面積は依然として前年割れ
あくまでも人民銀行を通じた金融緩和姿勢を受けて、
デベロッパーと地方政府主導の投資が先行する流れとなっています。
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【統計】中国不動産投資・住宅販売統計~2019年3月https://t.co/q4ILQs3KT5
(出典:国家統計局)住宅開発は加速しているが・・・ pic.twitter.com/9ZC1NLWVJP
— 中卒くん@株 (@chu_sotu) April 17, 2019
開発は進んでいます。
ただし・・・
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(出典:国家統計局)販売は依然として低調 pic.twitter.com/zWPGQtyS0O
— 中卒くん@株 (@chu_sotu) April 17, 2019
販売は微妙に仄暗いです。
ひところの勢いはありません。
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(出典:国家統計局)資金調達環境は改善している。 pic.twitter.com/Xh3dJXqlCp
— 中卒くん@株 (@chu_sotu) April 17, 2019
当局による積極的な金融緩和姿勢によって、資金調達には問題がなくなっているもよう。
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(出典:国家統計局)いままで止まっていたプロジェクトを中心に動かし始めている感じか。
わざわざ新規に用地を取得してまで開発しようという動きではない。 pic.twitter.com/kWO0odhhcs— 中卒くん@株 (@chu_sotu) April 17, 2019
ただ、既存の止まっていたプロジェクトが動き出したというだけで、用地の取得はあまり進んでいないのがみえます。
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(出典:国家統計局)景気が落ち込んでいる東北部を中心に開発が進んでいるのがわかる。
景気対策として行われているのだろうが、果たして需要がついてこないなか、いつまで続けられるだろうか。 pic.twitter.com/zbwRnkFcZe— 中卒くん@株 (@chu_sotu) April 17, 2019
開発が進むのは経済的困難に直面している東北部です。
西部も同様に伸びています。
ただ販売は、開発スピードに比べて非常に重たい。
本格的な底入れをするには家計部門への直接的な支援が必要でしょうが、果たしてそこまでやるのかどうか。
減税だけでは持続的な浮揚にはつながらないように思われます。
以上。