統計

【統計】中国不動産投資・販売統計～2019年01-02月

【統計】中国不動産投資・販売統計～2019年01-02月

 

中国国家統計局が発表した2019年1-2月の不動産投資・販売統計

投資は前年同期比11.6%増

非常に高い伸びを示しています。

中国は金融緩和で不動産市況を下支えしようとしているもよう。

ただ上手くいくかどうか・・・

とりあえず、ひとつひとつ見ていきましょう。




 

 

 

デベロッパーによる不動産投資は11.6%も伸びています。

この伸びは非常に高い。

何年ぶりでしょうか。

かなり高い水準です。

 

 

中国不動産(マンション)販売面積と販売額

しかし、そのデベロッパーが開発して販売しているマンションは、面積が減少、金額の伸びも大きく落ちています。

金額の伸びの落ち込みの方が大きい所に注目したいと思います。

かなり悪化している・・・

 

中国不動産デベロッパー資金状況

不動産投資を一気に進めたため、デベロッパーの資金の伸びは落ちています。

 

中国不動産投資・販売詳報

こちらは各項目の詳細

めっちゃ住宅向け投資が増えています。

ですが、住宅は売れていません。

うーん？

いいのか、これで。

 

 

 

中国・不動産地域別販売状況

こちらは地域別の投資状況と販売状況。

とくに住宅向けが全体的に落ちています。

面積が落ちて、販売額はやや上昇なので、価格は上昇しています。

価格が上昇しているのだから強気でいい、とみている人が多いようですが・・・本当か。

 

なお、前回まではこちら

⇒【統計】中国2018年10月不動産投資統計

⇒中国2018年8月不動産投資統計

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