19年4月不動産記事13～幕張ベイパーク第1期幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス入居開始/テラスモール松戸開業・住商アーバン開発/足立区橋梁更新計画/石神井川上流に調整池

これまで日々のニュースに混ぜていた不動産関連の記事ですが、

今後は見やすいように別枠で纏めることにしました。

なお、更新は不定期となります。

概ね4～8項目ごとに、その１、その2・・・と増やしていきます。

個人的な備忘録としての意味もあるので見づらいかもしれませんが、ご了承ください。

足立区橋梁更新基本計画（素案）

足立区が今後39年間に必要な橋梁の架け替え、大規模修繕工事の概要を発表

足立区には34の橋があるが、そのうち綾瀬新橋は築89年

花見橋は92年を超えるなど老朽化が激しく、現在でも重量規制を課している。

今後、こういった橋を架けかえる必要があり、その財源の確保が急務となっている。

個人的見解：PC工法に強い企業にとってはチャンス

松戸北部市場跡地で住友商事と住商アーバン開発が進めてきた再開発プロジェクトが今秋に開業

名前はテラスモール松戸に。

出店テナントはスーパーマーケットのサミット、TSUTAYA、ユナイテッドシネマ、ロフト、ユニクロ、H&M、無印良品、アカチャンホンポなど

地元のラーメン店「中華蕎麦（そば）とみ田」、洋菓子店「パティスリーマーサ」の二号店なども出店

石神井川上流に地下トンネル式の調節池を設置へ

石神井川は荒川水系の一級河川だが、たびたび氾濫して下流域に被害をもたらしてきた。

2010年には北区の日本たばこ産業の倉庫にも被害が及ぶなどした。

水源は小金井カントリークラブの湧水

千葉市と三井不動産レジデンシャルがすすめる総面積17.6haの開発プロジェクト、幕張ベイパーク

この第1期「幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス」の入居が開始した。

周辺ではイオンスタイル幕張ベイパークや海浜幕張駅などの整備も進む

最終的な街完成は29年春の予定

4500戸、1万人の居住の予定

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